代理編號(hào)：ST2012-04
湖南順天工程項(xiàng)目管理有限公司受業(yè)主的委托，對(duì)岳陽(yáng)市湖濱大道提質(zhì)改造立面改造工程BT投資建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施招標(biāo)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
1.招標(biāo)條件
岳陽(yáng)市湖濱大道提質(zhì)改造立面改造工程BT投資建設(shè)項(xiàng)目已由岳發(fā)改審【2012】39號(hào)文件批準(zhǔn)建設(shè)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目狀況與招標(biāo)范圍
2.1  項(xiàng)目名稱：岳陽(yáng)市湖濱大道提質(zhì)改造立面改造工程BT投資建設(shè)項(xiàng)目     2.2  建設(shè)地點(diǎn)：岳陽(yáng)市南湖風(fēng)景區(qū)湖濱大道                             
2.3  規(guī)    模：總投資約 800 萬(wàn)元 （A、B 、C、 D各標(biāo)段的工程投資額根據(jù)岳陽(yáng)市湖濱大道提質(zhì)改造工程建設(shè)項(xiàng)目管理部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)具體情況進(jìn)行劃分，基本按平均劃分的原則，以施工設(shè)計(jì)圖及工程量清單為準(zhǔn)）                                      
2.4  工期要求： 45天                                                
2.5  質(zhì)量要求：達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收合格工程標(biāo)準(zhǔn)                        
2.6  保修要求：保修期二年                           
2.7  招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目為南湖風(fēng)景區(qū)湖濱大道提質(zhì)改造立面改造工程，其內(nèi)容主要包含有建筑物外墻改造及清洗工程、門面窗戶改造工程、建筑屋頂改造工程、空調(diào)移機(jī)及空調(diào)格柵安裝制作工程等施工圖及施工清單中所含內(nèi)容，關(guān)于招標(biāo)范圍的詳細(xì)說(shuō)明見(jiàn)第七章“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”及施工圖紙和工程量清單。 
2.8  標(biāo)段劃分：按A標(biāo)段、B標(biāo)段、C標(biāo)段、D標(biāo)段四個(gè)標(biāo)段招標(biāo)                                     
2.9本次招標(biāo)內(nèi)容：本次招標(biāo)所確定的中標(biāo)人將負(fù)責(zé)投融資施工建設(shè)本項(xiàng)目工程，工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格并向招標(biāo)人辦理移交手續(xù)，具體包括：負(fù)責(zé)本招標(biāo)項(xiàng)目的資金籌措及應(yīng)由其承擔(dān)的項(xiàng)目建設(shè)債務(wù)清償、組織并實(shí)施工程的施工建設(shè)、進(jìn)行施工過(guò)程中的投資、負(fù)責(zé)進(jìn)度、質(zhì)量和安全控制、驗(yàn)收合格后辦理工程的移交、編報(bào)竣工結(jié)算、工程保修管理，由中標(biāo)人按本項(xiàng)目BT合同的約定予以移交。    
2.10本項(xiàng)目回購(gòu)期為二年（不含建設(shè)期）。    
2.11回購(gòu)款包括：工程投資相關(guān)價(jià)款（含工程建安費(fèi)、工程建設(shè)相關(guān)費(fèi)用）。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1  具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期;湖南省外企業(yè)按照省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳湘建建[2010]136號(hào)文件要求須具有有效的入湘施工登記證;
3.2  具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì);
3.3  項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）為房屋建筑專業(yè)貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的Ｂ類安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)且無(wú)在建工程;施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位其他人員具體要求詳見(jiàn)本項(xiàng)目招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第10.14.1項(xiàng)要求。
3.4 報(bào)名要求：本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo);一個(gè)投標(biāo)單位只允許參加一個(gè)標(biāo)段的投標(biāo)。
4.評(píng)標(biāo)辦法
本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)階段擬采用的評(píng)標(biāo)辦法為“合理定價(jià)評(píng)審抽取法”。本項(xiàng)目資格審查方式為開(kāi)標(biāo)后資格審查。
5.投標(biāo)擔(dān)保
5.1為了確保投標(biāo)人有足夠的資金投資建設(shè)本項(xiàng)目，在報(bào)名時(shí)投標(biāo)申請(qǐng)人需從本公司基本賬號(hào)向招標(biāo)人指定賬戶交納信用保證金 貳拾萬(wàn)元 （賬戶名：岳陽(yáng)南湖旅游度假區(qū)財(cái)政局;開(kāi)戶行：城郊信用社;賬號(hào)：86010000162095543012）。未進(jìn)入中標(biāo)候選人的投標(biāo)人已繳納的資金，在開(kāi)標(biāo)后5天內(nèi)不計(jì)利息和投資回報(bào)予以退付到投標(biāo)人賬戶;進(jìn)入中標(biāo)候選人又未中標(biāo)的投標(biāo)人已繳納的資金，在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后5天內(nèi)不計(jì)利息和投資回報(bào)予以退付到投標(biāo)人賬戶，中標(biāo)人的信用保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)成履約保證金，在項(xiàng)目驗(yàn)收合格10天內(nèi)退還貳拾萬(wàn)元信用保證金。
5.2以上款項(xiàng)投標(biāo)人必須在報(bào)名截止前將資金足額匯入招標(biāo)人賬戶，以招標(biāo)人開(kāi)出的收款收據(jù)作為參加投標(biāo)的必備條件。    5.3投標(biāo)保證金    本項(xiàng)目投標(biāo)保證金的金額為叁萬(wàn)元，投標(biāo)保證金到賬截止時(shí)間為：開(kāi)標(biāo)截止時(shí)間前一天。投標(biāo)保證金具體要求詳見(jiàn)本項(xiàng)目招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第3.4.1項(xiàng)規(guī)定。由投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)入投標(biāo)保證金的托管賬戶：

開(kāi)戶行： 岳陽(yáng)市華融湘江銀行南湖路支行;

帳  戶：90203212010010036739;

戶  名：岳陽(yáng)南湖風(fēng)景區(qū)建設(shè)局

6.項(xiàng)目其它說(shuō)明
6.1招標(biāo)人將成立項(xiàng)目管理部，協(xié)調(diào)工程建設(shè)的有關(guān)事項(xiàng)，招標(biāo)人除承擔(dān)工程造價(jià)綜合費(fèi)率外，不另支付中標(biāo)人項(xiàng)目管理費(fèi)。工程監(jiān)理單位由招標(biāo)人委派，并由招標(biāo)人支付監(jiān)理費(fèi)。    
6. 2招標(biāo)代理費(fèi)的支付：按照國(guó)家相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及約定的下浮比例收取，由中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)前一次性支付。
6. 3合同主要條款：按招標(biāo)人經(jīng)評(píng)審后的清單價(jià)格辦理結(jié)算，項(xiàng)目整體移交并投入使用一年內(nèi)，招標(biāo)人按經(jīng)審定的結(jié)算金額的30%支付回購(gòu)款;項(xiàng)目整體移交并投入使用滿兩年后，招標(biāo)人按審計(jì)局終審金額支付剩余部分回購(gòu)款;本項(xiàng)目質(zhì)量保證金為工程總造價(jià)的5%，從應(yīng)付工程總造價(jià)中預(yù)留，在質(zhì)量缺陷責(zé)任期滿兩年后無(wú)質(zhì)量及保修問(wèn)題予以支付。
7.招標(biāo)文件的獲取及澄清答疑發(fā)布
7.1  本工程實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名制度，報(bào)名時(shí)間為2012年 5 月8 日至2012年5 月  14  日下午17:00截止（節(jié)假日不休息），符合資格條件的投標(biāo)申請(qǐng)人必須到《岳陽(yáng)建設(shè)網(wǎng)》上進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名（報(bào)名時(shí)間段網(wǎng)上隨時(shí)自動(dòng)受理報(bào)名，但逾期不予受理），并憑加蓋投標(biāo)單位公章的岳陽(yáng)建設(shè)網(wǎng)報(bào)名回執(zhí)和有效身份證明及上述相關(guān)資料復(fù)印件到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)統(tǒng)一購(gòu)買招標(biāo)文件，招標(biāo)文件500元/套，售后不退。(信息中心現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名地址：岳陽(yáng)市巴陵中路質(zhì)監(jiān)站九樓，聯(lián)系人：易小姐，電話： 0730-8357128)    
7.2  按岳建發(fā)【2006】72號(hào)文規(guī)定，為防止投標(biāo)掛靠行為，本市行政區(qū)域外企業(yè)（2004年12月31日前在岳注冊(cè)成立分公司，并有固定的企業(yè)基地的企業(yè)除外）在報(bào)名前需到岳陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局市場(chǎng)管理科辦理外地企業(yè)來(lái)岳承攬業(yè)務(wù)登記備案手續(xù)，再憑《外來(lái)企業(yè)進(jìn)岳承攬業(yè)務(wù)登記表》到岳陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局信息中心辦理現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名手續(xù);
7.3澄清答疑采用現(xiàn)場(chǎng)和書(shū)面的方式。招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件、工程量清單的澄清答疑均采用書(shū)面上發(fā)布，代理公司通知，投標(biāo)人自行領(lǐng)取的方式。
8.投標(biāo)文件的遞交
8.1  投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開(kāi)標(biāo)時(shí)間為 以招標(biāo)文件確定的時(shí)間為準(zhǔn)，地點(diǎn)為岳陽(yáng)市政務(wù)中心四樓交易中心開(kāi)標(biāo)廳。（本次招標(biāo)時(shí)間段在交易中心裝修期間，如有更換另行通知）
8.2  逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按要求密封和加寫(xiě)標(biāo)注的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
8.3  投標(biāo)人委托代理人必須為擬任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，須親自到場(chǎng)參加投標(biāo);湖南省外投標(biāo)人還必須由企業(yè)法定代表人親自到場(chǎng)參加投標(biāo)，法定代表人確因出國(guó)、住院等特殊原因不能到場(chǎng)的，必須提供相關(guān)證明，否則，招標(biāo)人不予受理。
9.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)和岳陽(yáng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)發(fā)布。
10.行政監(jiān)督
本次招標(biāo)項(xiàng)目嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求進(jìn)行，并接受相關(guān)建設(shè)行政主管部門或其委托的招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)督。招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為岳陽(yáng)南湖風(fēng)景區(qū)招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。電話：0730-8850617

11.招標(biāo)人補(bǔ)充的其它內(nèi)容：……
12.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：岳陽(yáng)市湖濱大道提質(zhì)改造工程建設(shè)項(xiàng)目管理部              
地    址：岳陽(yáng)南湖風(fēng)景區(qū)管委會(huì)                 
聯(lián) 系 人： 葛 明                  郵 編：414000    

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南順天工程項(xiàng)目管理有限公司                      
地    址：岳陽(yáng)市南湖大道盤龍大廈九樓（南湖大道496號(hào)）           
聯(lián) 系 人： 陳 浩                  電    話： 0730-8232133